Банки Орла
База отдыха Зеленый Бор

Можно ли взять ипотеку на покупку частного дома?

Наверное, каждый человек мечтает об уютном загородном доме, где можно прекрасно проводить время с друзьями или расслабляться после тяжёлой рабочей недели, но не у всех есть накопления, за счёт которых можно приобрести желаемое. По этой причине ипотека на частный дом является довольно обсуждаемым вопросом, ведь мало кто знает даже о том, можно ли её взять. Давайте подробнее рассмотрим этот вопрос, а если информации в данной статье вам покажется недостаточно, то вы можете изучить данный материал — http://kredit-blog.ru/ipoteka/na-chastnyy-dom.html.

Ипотека на строительство частного дома

На самом деле, такая ипотека возможна, причём она достаточно популярна в некоторых регионах нашей страны. Практически все крупнейшие банки имеют свои программы, касающиеся подобной ипотеки, но каждый из них имеет большое количество условий, полный список которых можно получить только при непосредственном обращении в отделение. Давайте рассмотрим список наиболее распространённых условий, которые требуют соблюдать практически в любом банке.

Требования к самой недвижимости, на которую будет браться ипотека

Стоит отметить, что наиболее охотно любой банк выдаст ипотеку на недвижимость с первичного рынка, так как именно она обладает достаточно большой ликвидностью. Это позволяет избежать каких-либо проблем, связанных с продажей, в случае, если человек отказывается от выплаты ссуды на каком-либо этапе. Необходимо понимать, что ликвидность частных домов в любом случае будет намного меньше, чем тот же показатель квартиры. По этой причине программа ипотеки будет гораздо менее выгодной, нежели в ситуации, связанной с квартирой. Единственным вариантом того, как можно сэкономить в такой ситуации, являются специальные программы с более выгодными условиями, предоставляемые практически любым крупным банком. Вот наиболее частотные условия, касающиеся недвижимости, которые должны быть соблюдены для получения ипотечного кредита:

  • частный дом не должен иметь какого-либо обременения;
  • стоимость данного объекта недвижимости не должна быть меньше суммы выдаваемых средств;
  • продавец этого частного дома должен также владеть всеми правами на землю под ним;
  • обязательно должна быть пройдена процедура оценки частного дома;
  • данный земельный участок должен быть пригоден для индивидуального строительства.

Стоит понимать, что гораздо проще получить заём на новую постройку обыкновенного кирпичного дома, располагающегося в пределах города. Никто не будет давать гарантий, что банк согласится на ипотеку в том или ином случае, так как в процессе принятия решения учитываются многие факторы, например, оценочная стоимость, а также место, где располагается постройка, и удалённость от ближайшего города.

Требования банков к заемщикам

Социальная ипотека

Также существуют и специальные требования по отношению к самому заёмщику, являющемуся гражданином Российской Федерации. Вот основные требования которые встречаются наиболее часто:

  • возраст, который обязательно должен превышать 21 год, также важно, чтобы вы не достигли 65 лет до предполагаемого момента полного закрытия этой ипотеки;
  • особое внимание обращается на трудоустройство заёмщика, он не должен быть безработным;
  • также обязательно иметь регистрацию в том районе, где планируется получение ипотеки, причём она может быть даже временной;
  • существует возможность привлечения и созаёмщиков, тогда будет рассматриваться именно совокупный доход.

По материалам: http://kredit-blog.ru

21 сентября 2017


Другие статьи

13.08 Валютные пары Форекс

24.07 Как выбрать банк для РКО? 5 основных критериев

10.05 Бонусы от AMarkets в 2018 году

Аутсорсинг техподдержки – что это

15.04 Критерии подбора кредитной карты, на что обратить внимание?

21.09 Можно ли взять ипотеку на покупку частного дома?

12.09 Не все готовы купить золото на лом: ищем надежного партнера

05.09 Открытие расчетного счета ИП: какие документы требуются?

Преимущества кредитных карт Тинькофф

Виртуальные кредитные карты — новый банковский продукт

04.09 Как выгодно, быстро и безопасно продать золото