Банки Орла

Ипотечный калькулятор — расчет стоимости квартиры в Санкт-Петербурге

Средняя стоимость квадратного метра жилья самого востребованного у покупателей класса комфорт в Петербурге перевалила за 100 тысяч рублей. Поэтому купить квартиру, сразу заплатив за нее полную стоимость, могут позволить себе немногие. Чтобы сделать покупку доступной более широкому кругу людей, придуманы различные механизмы и схемы:

  • Traid-in, или "квартира в зачет". Она рассчитана на тех, кто планирует продажу имеющегося жилья и позволяет совершить сделку еще до получения денег за старую недвижимость;
  • Рассрочка от застройщика удобна для покупателей с высоким доходом или тех, кто в скором будущем ожидает поступления значительных денежных сумм.

Но наибольшей популярностью у покупателей пользуется ипотечное кредитование. В настоящее время ставки по ипотеке достигли своего минимального значения за весь период существования этого финансового инструмента в нашей стране, и сегодня в среднем составляют около 9% годовых, хотя еще чуть больше года назад они были в пределах 12-13%.

Кроме того, существует ряд программ, направленных на отдельные категории граждан, в рамках которых ставка по кредиту еще более низкая. Например, программа "Семейная ипотека" дает возможность семьям, где в этом году родился второй или третий ребенок, получить кредит на покупку жилья по ставке 6% годовых. Особые условия есть для семей, где супруги не достигли 35 лет и военнослужащих. Также нередко застройщики совместно с банками-партнерами разрабатывают специальные предложения на квартиры в своих объектах. В этом случае ставка может составлять 7-8%.

Ипотека: рассчитай свои возможности

Даже при условии сниженных ставок ипотека — это серьезная нагрузка на семейный бюджет в течение многих лет. Оценить свои возможности поможет онлайн ипотечный калькулятор. Введя в специальную форму стоимость жилья, сумму первого взноса, которую покупатель имеет в наличии, размер процентной ставки, установленной на конкретный объект недвижимости и желаемый срок погашения кредита, можно узнать сумму ежемесячного платежа.

Конечно, полученный расчет не будет окончательным. Есть еще ряд факторов, которые могут повлиять на размер платежа:

  • Первоначальный взнос. Как правило, чем больше собственных средств имеет покупатель, тем более выгодные условия кредитования готов предоставить банк. Но и тем, кто не смог накопить достаточно средств для первоначального взноса, не стоит отказываться от ипотеки. Просто в этом случае ставка будет на 2-3% выше.
  • Дополнительные комиссии банка, например, за открытие и ведение счета./li>
  • Предоставляемый пакет документов. В случае, если он будет полным и содержать справку о доходах и об отсутствии других финансовых обязательств, можно рассчитывать на более выгодные условия. Но кредит можно оформить и по двум документам.

Также большинство банков готовы предложить оптимальные условия по ипотеке тем, кто уже является их клиентом. Например, получает зарплату в данном кредитном учреждении или хранит здесь сбережения.

15 апреля 2018


Другие статьи

15.11 Офшоры на Британских Виргинских островах: преимущества и недостатки регистрации компаний

10.10 Какие расходы предприятия следует сокращать в первую очередь

04.10 Услуги профессионального налогового и бухгалтерского консалтинга

24.08 Открытие расчетного счета: особенности

13.08 Валютные пары Форекс

15.04 Ипотечный калькулятор — расчет стоимости квартиры в Санкт-Петербурге

29.03 На что влияют котировки валют Центробанка

18.02 Выбрать и оформить микрозайм на Киви-кошелек на ВсеЗаймыОнлайн

14.01 Услуги микрофинансовых организаций (МФО) в городе Орле

26.11 Современный рынок бинарных опционов

21.09 Можно ли взять ипотеку на покупку частного дома?